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Das Thema ?Analyse von VuV-Immobilien? ist ein ideales Thema für die Beratung der privaten Finanzen Ihrer Mandanten ? und dies gleich aus mehreren Gründen: - Die benötigten Daten sind fast alle in der Kanzlei vorhanden (Anlage V zur ESt-Erklärung, Dauerakte).
- Die Datenmenge ist begrenzt, die Strukturen sind immer ähnlich. Deshalb ist eine Standardisierung sehr gut möglich.
- Die Zahlungsströme stehen weitestgehend fest (Finanzierung, Miete etc.). Deswegen ist es für Ihren Mandanten einfach, die Ergebnisse nachzuvollziehen und Ihrer Analyse zu folgen.
- VuV-Immobilien und dazu gehörende Finanzierungen sind für Sie ganz selbstverständliche Beratungsfelder.
- Mit der Analyse von Bestandsimmobilien haben Sie eine große Zielgruppe: Alle Mandanten, die VuV-Immobilien besitzen.
Weil wir dieses Thema als Einstieg für ideal halten, haben wir diesmal für Sie eine sehr ausführliche Fallbeschreibung erstellt. Dort können Sie - auch ohne PriMa plan ganz genau nachvollziehen, wie Sie mit der Eingabe einiger weniger Zahlen in PriMa plan eine umfangreiche Analysemöglichkeiten und einen aussagekräftigen Bericht erhalten.
Unser Tipp: Lesen Sie die Fallbeschreibung in Ruhe durch. Sehen Sie, was Sie mit dem Thema VuV-Analyse Ihren Mandanten bieten können.
Der Fall: Die Eheleute Ina und Ingo Vermieter besitzen zusammen eine 2002 erworbene und seitdem vermietete Eigentumswohnung. Sie haben bisher keine Instandhaltungen durchgeführt. Die Zinsbindung läuft Mitte 2012 aus. Beide wissen nicht genau, ob sich die Vermietung tatsächlich rentiert und wann die Wohnung entschuldet ist.
Dieser Musterfall ist zum Import in Ihre Version von PriMa plan geeignet.
Weiterführende Links auf der Homepage der Instrumenta: Sie wollen eine Echtfall-Immobilien-Analyse nicht selber durchführen, sondern durch die Instrumenta erstellen lassen?
Dann erhalten Sie hier mehr Informationen über das Backoffice-ServiceEinstiegsangebot "Immobilien-Analyse" im Rahmen unseres Back-Office-Service.
Gerne gehen wir Ihre individuellen Fälle auch telefonisch gemeinsam durch. Wenn wir Sie zu einem bestimmen Zeitpunkt zurückrufen sollen, dann senden Sie uns eine e-Mail an die info(at)instrumenta.de. Gerne beantworten wir Ihre Fragen auch direkt unter der Telefonnummer 0 22 05 / 894 50 ? 50. Rufen Sie einfach an. Wir freuen uns auf Sie.
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